住宅用地|【大面寬‧自建首選】永康崑山豪邸建地｜難得稀有54坪黃金規模

【正永康崑山核心！54坪方正大面寬建地，蓋一棟傳家寶】

在市中心可開發土地一地難求，親手為家人打造一棟有天有地、產權獨立的夢幻別墅？

這塊位於崑山街靜巷內的黃金建地，絕對是您自建起家厝、資產配置的最佳解！

✨您出價，我來談✨

✨ 核心必買投資優勢：

• ↔️ 罕見 8 米絕美大面寬，氣勢非凡： 這塊土地最強大的靈魂就是擁有 8 米的超大面寬！臨路好出入，車輛進出極為順暢。您可以輕鬆規劃並排大雙車庫，規劃外觀建築氣勢一線豪宅。

• 📐 54.45 坪黃金規模，地形方正好規劃： 基地面積高達 54.45 坪，坪數大小最適中。地形漂亮、產權獨立，容積與建蔽率使用效益極高，非常適合規劃擁有大客廳、獨立景觀露臺，且全齡友善的現代電梯大別墅。

• 🎓 崑山科大生活圈： 出巷子就到熱鬧的崑山街與大灣路商圈。全聯福利中心、小北百貨、各式連鎖手搖飲、在地美食、診所銀行近在咫尺。兼具「校園文教區」的高質感與日常採買的極致便利。

未來周邊生活設施與發展潛力

崑山街所在的區塊，地理位置處於永康、大灣與東區的交界黃金帶，未來的都市計畫外溢紅利與增值亮點非常明確：

 🚗 國道大灣交流道「極速南科通勤圈」

本物件最具價值的地理護城河之一就是鄰近國道一號大灣交流道。對於在南科（台南科學園區）上班的高階主管或科技新貴來說，可以享受超高的通勤效率。下班後又能立刻切換回市區，享受成大生活圈、南紡購物中心（TS. MALL）與奇美醫院等頂級商業與醫療資源，是科技新貴指名度極高的置產聚落。

 📈 54 坪大面寬建地的「不敗保值性」

隨著通貨膨脹與營建成本高昂，資產配置最講求「土地的獨立價值」。像這種擁有 54 坪純土地、無虛胖公設比、8 米大面寬的純住宅美地，在永康核心區是用一塊少一塊。未來無論是蓋一棟與家人同住的溫馨大別墅，還是作為長期持有對抗通膨的傳家資產，其增值潛力與抗跌特性都非常令人安心。

陳先生  📞 :  0970863582     (LINE亦同)

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