住宅用地|💖專任💖中國醫篤行商圈-稀有可危老大面寬危老建地

房仲資歷15年，不動產買賣放心交給我

💖專任獨家銷售💖我是承辦💖

市區核心優勢

📢 【北區蛋黃區】可蓋大面寬雙車透天別墅 ✕ 危老重建首選

✨ 物件亮點

• 黃金大地坪：32.78 坪大土地，市中心稀有釋出，空間超好規劃！

• 5.4米完美面寬：大面寬、面臨5米路，車輛進出方便，一樓可改車庫。

• 危老重建聖品：屋齡約52年，符合危老獎勵條件，打造全新獨棟別墅或高投報收租套房的最佳選擇。

• 生活機能天花板：緊鄰中國醫與篤行商圈，食衣住行育樂出門就到。

📋 物件基本資料

• 【住址】：台中市北區中達街

• 【開價】：1,680 萬

• 【地坪】：32.78 坪

• 【面寬/深度】：面寬 5.4 米 / 深度 22 米

• 【臨路寬度】：5 米

• 【使用分區】：住二

• 【學區】：篤行國小、五權國中

📍 地理環境與生活機能

• 【優質學區，九年國教免煩惱】

步行即可達篤行國小與五權國中，明星學區環繞，家長接送輕鬆，孩子上學安心。

• 【核心商圈，極致便利】

坐落於篤行商圈與中國醫商圈交會處，各式餐飲、商家林立，生活採買、外食極為便利。

• 【黃金交通，南來北往】

騎車僅需 5分鐘即可抵達中國醫藥大學及附設醫院。鄰近梅川西路綠園道，休閒散步下樓就到，兼具鬧區的便利與綠意生活。

💡 專家推薦投資觀點

這間房子現況為自用，結構方正（5.4米 ✕ 22米）。因為在地段極佳的北區蛋黃區，不論您是想要買來改裝成高投報率的網美風學生/醫生套房，還是直接申請危老重建打造一棟屬於自己的現代化電梯別墅，這個總價帶在北區絕對是可遇不可求的傳家寶地！

歡迎來電預約

0986-482425 涂小姐

LINE同電話搜尋