【龍井乙種工業用地】稀有釋出．產業聚落核心．誠意出售

📍物件亮點

✅ 乙種工業區土地，用途彈性高
適合規劃工廠、倉儲物流、加工製造、企業營運基地等多元產業使用。

✅ 總面積約606.51坪，大面積完整基地
基地方正好規劃，利於廠房配置、車輛進出及未來擴充需求。

✅ 產業聚落成熟，企業進駐首選
位於龍井產業聚集區域，周邊工業機能完善，具備良好的產業群聚效益。

✅ 現有簡易廠房，可立即運用
基地內附設簡易廠房，可作為倉儲、加工或臨時營運空間，降低初期投入成本。

✅ 稀有釋出，價格具競爭力
每坪僅約16萬元，總價9,705萬元，區域內大坪數工業用地供給有限，投資自用皆具價值。

✨物件特色

✔ 土地坐落台中市龍井區茄投段，共7筆地號

✔ 土地面積約606.51坪

✔ 使用分區：乙種工業區

✔ 面寬約48米，深度約100米

✔ 臨路約6米，車輛進出便利

✔ 基地方整，好利用、好規劃

✔ 現況附有簡易廠房，可直接使用

✔ 鄰近成熟工業聚落，產業鏈完整

✔ 地主誠意出售，價格具談判空間

🏡適合

① 製造加工業者

尋找自有廠房基地，降低長期租賃成本，建立企業永久營運據點。

② 倉儲物流業者

大面積土地搭配便利進出動線，適合規劃物流倉儲、配送中心及貨物集散場。

③ 中小企業擴廠需求

現有廠區空間不足，可作為第二生產基地或未來擴充預備用地。

④ 長期置產投資客

工業用地供給有限，且具產業發展支撐，兼具保值與增值潛力。

📞 預約賞屋｜曾子宸  0935-676798

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