農地|近A10山鼻站｜761坪複合式農建美地×26.5米大面寬

🏆 近A10山鼻站｜761坪複合式農建美地×26.5米大面寬

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🏡 核心優勢｜農建組合價值高 × 26.5米黃金面寬 × 機捷A10＋國一甲雙利多

✔ 稀有農地＋建築用地組合｜結合了農業使用的節稅規劃與建築用地的開發實用價值，雙重土地彈性，是市場上高資產族群最渴望的複合式珍稀標的

✔ 26.5米大面寬 × 100米深邃格局｜擁有面寬達 26.5 公尺、總深度約 100 公尺 的黃金比例地形。格局方正大器，大卡車、聯結車或大型機具皆能輕鬆迴轉出入

✔ 緊鄰機捷 A10 山鼻站｜座落於蘆竹區山鼻重劃區發展軸線上，鄰近機場捷運 A10 站，享有軌道經濟帶來的強大人口與商業紅利，地段價值永續看漲

✔ 國一甲線重磅建設加持｜鄰近未來國道一號甲線（國一甲）計畫路網，通車後將極速串聯桃園機場、國道與周邊工業重鎮，長線增值潛力無限

✔ 大型事業、倉儲開發首選｜大面寬與深邃格局的頂級條件，極度適合規劃為企業總部、大型機具轉運中心、物流倉儲基地或高質感私人莊園別墅

✔ 761 坪中大型指標規模｜基地總面積達 761.78 坪，規模適中好利用。在重劃區周邊大面積土地愈發稀缺的當下，本案是進場插旗、抗通膨的旗艦級資產

✔ 合法稅務規劃紅利｜符合相關免稅規範，能為高資產企業主與在地大戶提供完美的資金避風港，是家族資產傳承與稅務配置的黃金巨作

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📍 基本資料

• 地點｜桃園市蘆竹區山腳段（近A10捷運站）

• 總價｜13,500 萬

• 地坪｜761.786 坪

• 單價｜17.72 萬 / 坪

• 特色｜26.5米大面寬、深度100米、農地＋建地、大型車好出入

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👇 預約賞地專線：

🉐 王毓暄 0988-830-793（同 Line、同 591）

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