住宅用地|航空城｜A11雙捷運旁｜大面寬安置建地

✔ 想在航空城周邊置產的買方
✔ 想自地自建、規劃透天住宅的買方
✔ 看好A11坑口站與周邊建設發展的投資族
✔ 想找小坪數、低總價建地的買方
✔ 想卡位菓林重劃區與航空城生活圈的買方

🏡 基本資訊
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💰 總價：1488萬
💵 單價：約41萬／坪
📏 權狀地坪：36.3坪
📐 面寬：約6米
📏 縱深：約20米
🛣 臨路：約10米
🏗 建蔽率：60%
🏢 容積率：200%
🌆 使用分區：住二
🌱 使用地類別：建地
🧭 座向：東北朝西南
📍 地段：航空城誠聖段

✨ 物件特色
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💎 航空城周邊稀有建地
航空城發展持續推進，周邊建地釋出有限，具備長期置產與區域成長想像空間。

🚇 近A11坑口站約500公尺
距離機場捷運A11坑口站約500公尺，交通條件具備優勢，未來通勤與區域連結更便利。

🚉 鄰近G15B坑口站興建中
周邊軌道建設題材加持，生活圈與交通便利性持續提升。

🛣 臨10米路・面寬6米
基地臨10米道路，面寬約6米，出入方便，土地條件清楚，好規劃、好利用。

🏠 住二建地・建蔽60%容積200%
使用分區為住二，建蔽率60%、容積率200%，適合自地自建、家族規劃或長期持有。

✈ 鄰近航空物流與產業園區
鄰近統一桃園航空物流園區、星宇園區，周邊產業與人口導入題材明確。

🌱 近菓林重劃區
鄰近菓林重劃區，區域建設與生活機能有機會逐步成形，未來發展值得期待。

📞 賞地專線
台慶不動產 吳先生
0903-570-147

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🏠 裕鏮開發有限公司
不動產營業員證號：(110)登字第393285號
經紀業特許字號：桃地價字第1070021741號
經紀人：郭恩齊 (89)桃縣字第00154號（換發）