建地|14期住1-1低總價建地

14期住1-1低總價建地

北屯敦和段｜近水湳經貿園區｜土地資產稀有釋出

如果你正在找一塊位於北屯14期、總價相對好入手、又具備長期置產價值的土地，這一案值得你認真比較。

本案位於 北屯區敦和段，鄰近水湳經貿園區，周邊區域發展成熟度持續提升，知名建商陸續布局，對於想要自用規劃、長期置產、資產配置或家族傳承的買方來說，是目前14期少數可以留意的低總價土地選擇。

【物件資料】

總價：3680萬
單價：約67.29萬／坪
登記地坪：54.69坪
型式：土地
區域：台中市北屯區
地段：敦和段
面寬：約6米
深度：約30米
臨路：約15米
周邊商圈：水湳經貿園區

【本案亮點】

1. 14期低總價建地釋出
   以14期土地產品來看，本案總價控制在3680萬，對想進場北屯核心發展區的買方來說，門檻相對好評估。

2. 鄰近水湳經貿園區
   水湳經貿園區是台中近年重要發展題材之一，周邊生活機能、交通動線與區域能見度持續提升。

3. 知名建商聚集，區域價值具支撐
   14期近年受到不少建商與置產型買方關注，土地稀缺性與區域發展性，是本案的重要支撐。

4. 約54.69坪，適合自用與資產配置
   土地面積不會過大，總價相對容易掌握，適合自地自建、長期持有、家族資產配置或未來規劃評估。

5. 臨約15米道路，基地條件清楚
   面寬約6米、深度約30米，臨路條件明確，後續可依都市計畫、建築法規與個人需求進一步評估規劃。

【為什麼這案值得看？】

土地最大的價值，不只是在現在能不能使用，而是在於它的 稀缺性、區域發展性與長期持有彈性。

14期目前已經是台中北屯重要的新興住宅與建設聚落，加上水湳經貿園區題材、建商推案、生活圈成形，未來區域能見度仍具想像空間。

如果你正在尋找一塊：

適合長期置產的土地、
想布局14期與水湳生活圈、
希望總價不要過高、
又想保留未來自用或規劃彈性的建地，

這一案可以安排現場了解。

【賞地提醒】

土地產品不能只看坪數與總價，更要看：

地段位置、
臨路條件、
面寬深度、
使用分區、
建蔽率與容積率、
周邊建商推案與未來發展。

歡迎預約現場賞地，我們可以協助您整理本案條件、周邊行情與未來規劃方向，讓您更清楚判斷是否適合入手。

【預約賞地】

歡迎來電預約賞地，由專人為您介紹本案細節、行情比較與土地規劃方向。

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