住宅用地|❤️小蒨❤️緊鄰【新埔關埔自辦重劃區】大面寬雙面臨路乙建角地

地形方正，雙面臨路稀有角地.，建蔽率：60%、容積率：150%。

退縮要求：臨路兩側需分別退縮 5 米與 1.5 米。

地理位置： 鄰近竹北市與新埔鎮熱鬧商圈，車程短，兼具生活便利性與開發潛力。

規劃彈性： 由於地塊方正且雙面臨路角地可靈活規劃設計，面朝東北計算-臨路面寬扣截角約 24 米、最深度約 25米；面朝東南計算-臨路面寬約20米、深約27.8米，(寬深請詳閱地籍圖示為主)，適合興建豪華獨棟電梯別墅、連棟透天或創辦小型社區開發。

稀缺性： 位於自辦重劃區內，街道規劃整齊，此類角地釋出機會極少。

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