工業用地|南崁乙種工業地｜近國1｜大面寬基地可分割

南崁乙種工業地｜近國1與台31線｜大面寬基地可分割

位處蘆竹南崁工業聚落核心，周邊各類產業鏈完整，工廠林立且招工充裕。

基地鄰近國道1號、台31線，並接軌長興路與南山路，往返台北港、桃園機場或工業區動線四通八達。

未來國1甲線桃3交流道完工通車後，整體物流與交通優勢將進一步提升，適合長期置產與擴廠空間。

現場臨約8米道路，大進出面寬利於中大型車輛出入與廠區動線規劃。

土地規劃具彈性，可評估洽談分割購買，適合自用建廠、企業擴大規模或長期置產收租等多元用途。

 重點條件：

• 總坪數：約915坪（含道路持分）

• 使用分區：都市計畫內 乙種工業區

• 法定管制：建蔽率70%、容積率210%

• 臨路條件：路寬約8米，活巷進出便利

• 總價：2.48億元（單價約27萬/坪）

• 備註：最終坪數依地政機關分割後權狀登記為準。

【照片為街景及其他街景】【面積為面積加增建面積】

請找【昱達工商地產】

買賣工商地產、廠房、土地、房屋

📞陳 昱 榕 ０９２８－４７７－８０８

🔊LINE ID：ｍ９２８４７７８０８

📞陳 智 偉 ０９３６－９５２－８８５

🔊LINE ID：ｊｅｒｒｙｃｈｅｎ１９

🏡【歡迎聯絡詢問，預約時間看現場，節省您寶貴的時間與心力】

昱達工商地產 桃園經國特區店

昱達工商地產股份有限公司

不動產經紀人∶鄭文暉 (103)嘉縣字第00138號

(98)登字第130433號 陳昱榕

(99)登字第146418號 陳智偉