住宅用地|苗栗高鐵特區394坪黃金建地，建商卡位趁現在！

🔥【地主！狂降 2437 萬】低於實價登錄！苗栗高鐵特區 394 坪黃金建地，建商卡位趁現在！

這不是開玩笑，這是真正的資產大洗牌！

原本開價 1.38 億的「苗栗高鐵神級建地」，地主因資金調度決心清盤，直接抹去 2,400 多萬的溢價！

總價從 1.38 億狠砸到 1 億 1,363 萬元，單價直接從 35 萬暴跌到 28.8 萬/坪。

高鐵站旁新案實登早已穩站 3 字頭、飆向 4 字頭，這塊建地直接以破壞性盤價倒貨，買到現賺！ 

📈 四大「瘋狂暴擊」亮點，懂行的大佬電話已經在打：

• 絕殺驚喜價：單價下殺 28.8 萬/坪，直接挑戰高鐵重劃區市場最低價，安全邊際高到不可思議！

• 394 坪大基地：地坪高達 394.54 坪，面寬 28.4 米、縱深 46 米，地形極度方正。住宅區建蔽率 50%、容積率 150%，不論是蓋高檔電梯別墅、中小型華廈或當作企業總部，都是完美首選。

• 竹科新貴通勤圈：距離苗栗高鐵站、台鐵豐富站僅 1.7 公里，開車 3 分鐘就到！搭高鐵 11 分鐘閃電直達新竹站，完美承接竹科外溢的龐大首購與科技買盤。 

• 完美聯外路網：迅速串聯國道一號頭屋交流道、國道三號後龍交流道及台 72 線快速道路，南來北往、物流暢通，戰略位置無可取代。

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📐 物件超強身份證

• 【總價】 💰 1 億 1,363 萬元（原價 1 億 3,800 萬，現省一台勞斯萊斯！）

• 【地坪】 📐 394.54 坪（大基地好規劃）

• 【單價】 💵 28.8 萬/坪（原價 35 萬/坪，低於周邊行情）

• 【分區】 🏗️ 都市計畫區－第一種住宅區（建蔽 50% / 容積 150%）

• 【路寬】 🛣️ 面臨 10 米黃金大路

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🤝 地主誠意爆表，出價就談！

全台高鐵重劃區的土地都在瘋漲，這種「有高鐵機能、沒高樓壓迫、價格還打到骨折」的建地，一輩子可能只遇得到一次！

夥伴們，這是重案、是大泡！客戶名單裡有建商、資產客、傳產老闆的，請立刻聯絡！

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• 店址： 桃園區中正路 1242 號

• 經紀人證號： 藍純燕（99）桃縣字第 00285 號

• 服務門市：太平洋房屋-友成展演中心加盟店（允成不動產股份有限公司）

• 詳情快點閱：苗栗高鐵優質 394 坪建地詳細網頁