住宅用地|公館市區83坪建地｜10米路・現成收租・1635萬

🍃🏡【公館市區都計內10米路建地】✨

市中心住宅建地｜現況收租｜83.9坪｜自建、置產一次到位

💰 總價｜1,635萬元

📐 土地坪數｜83.9坪

📍 地點｜苗栗縣公館鄉市區

🏗️ 土地類型｜都市計畫內住宅建地

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✅ 都市計畫內住宅建地

土地用途明確，自地自建、置產保值或未來開發皆具優勢，長期價值穩健。

✅ 正臨10米道路

臨路條件佳，車輛進出便利，未來建築規劃更靈活，門面與使用價值兼具。

✅ 現況已有租金收益

目前車位出租中，持有期間即可享有穩定現金流，降低持有成本。

✅ 公館市區核心地段

位於成熟生活圈，食衣住行、金融機構、商圈、市場皆近在咫尺，生活便利無可挑剔。

✅ 83.9坪稀有建地

坪數適中、總價合理，無論自建透天、雙車豪宅或長期投資，都非常適合。

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📍 生活機能

🎓 公館國小、仁愛國小、公館國中

🛒 市區商圈、賣場、農會、金融機構

🚗 鄰近台六線，交通便利、四通八達

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⭐ 10米路＋都計內建地，兼具實用性與保值性 ⭐️

🍀 好地段、好建地、好未來，一次擁有！

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🏢 欣翔泰不動產有限公司

🦅 飛鷹地產｜竹南環市加盟店

👩‍💼 營業員｜謝素綿（109登369169號）

👨‍🐀𿀠經紀人｜黃文順（103苗縣地登字00225號）