農地|香山樹下段601坪重劃潛力地

香山浸水農村社區土地重劃區，位於樹下段、香雅段一帶，

區域目前已通過相關審議並取得開發許可， 

未來將朝農村社區改善、道路整合、居住環境提升及土地利用效率優化方向發展，區域未來性備受市場關注。

本標的持分土地約601坪，大面積完整基地，使用彈性高，不論自用規劃、資產配置、長期持有，

皆具相當發展潛力。周邊亦涉及都市計畫整體開發評估與細部計畫檢討，

代表區域仍持續朝發展方向推進，未來增值空間值得期待。 

香山近年因新竹市區外溢效應，加上交通動線逐步成熟，土地需求持續提升，相較市區高單價區域，

現階段仍屬相對低基期，更適合提前布局。 土地的價值，不只是現在的價格，更是未來區域發展的可能性。

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