農地|獨家幼獅工業區旁都內農(現況為廠房)

1、建物僅有房屋稅單稅籍編號，建物建築完成日期最早可看空照參考日為民國85年。

2、廠房一樓單層面積約260坪，設有無塵室，二樓為鋼構混凝土增建做倉庫使用物件說明。

3、與三立影視娛樂專區，亞洲矽谷，家樂福倉儲為鄰，周圍工業區林立，下游廠商倉庫，

小型加工廠剛性需求強，自用置產收租都是最佳標的。

4.上幼獅交流道超近，超大面寬，拖板車，40尺聯結車停放出人都方便。

5.正對面三立娛樂園區開發案12萬坪，114年交地完成，其開發内容包括：結合影視拍攝與文化體驗之日式場景區，以及餐廳、旅館、室內遊樂場、動物莊園、水樂園、商場、停車場等設施，其中停車場共規劃大客車位74席、1,930 席汽車位、647席機車位，現在下手，自用收租等飆漲。

6.鄰近幼獅擴大產業專區變更區段徵收案。

7.土地包含國有地租用的坪數共約有450坪。

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不動產經紀人 林逸芳
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