建地|🔥正豐原建地ｘ陽明段ｘ黃金釋出！１２米活路ｘ５．４米大面寬

✨【豐原陽明段核心】1580萬珍稀住三建地，5.4米大面寬、臨12米活路！

買房不如買地，地段才是財富重心的不敗基石！
本案坐落於豐原區繁華核心的陽明段，為極其稀有的第三種住宅區（住三）優質建地。
擁有 5.4 米大面寬、18 米深度，整體格局極為方正。

總價只要 1580 萬，不論是想要自己蓋一棟獨門獨院的傳家豪墅、規劃店住合一的黃金透店，還是建商買地推案，都是千載難逢的增值首選。
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💎【核心四大必買優勢，看懂的先出手】

• 📐 5.4米大面寬・格局超方正：
  面寬 5.4 米、深度 18 米，黃金比例無死角。大面寬不僅好設計、好規劃，更能完美彰顯門面氣勢，完全沒有畸零地的改建困擾。

• 🚗 臨12米活路・進出超便利：
  緊鄰 12 米寬敞活路，動線流暢，大車進出、工程施工皆便利。未來蓋好後，無論是自住進出或做店面營業，都具備極佳的交通優勢。

• 🏢 住三黃金用地・可店可住效益高：
  土地分區為「第三種住宅區」，建蔽率 60%、容積率 240%。高坪效開發價值，符合法規可規劃為店面使用，彈性極大、進可攻退可守。

• 📍 豐原精華地段・資產抗通膨穩定增值：
  位於豐原陽明段，周邊發展成熟、生活機能健全。土地具有絕對的稀缺性與不可複製性，是資金置產、對抗通膨最強大的護城河。
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🏢【物件基本資料】

• 案名：豐原大面寬住三建地

• 地號：台中市豐原區陽明段

• 土地坪數：約 29.65 坪

• 土地面寬/深度：面寬約 5.4 米 / 深度約 18 米

• 使用分區：第三種住宅區（建蔽率60% / 容積率240%）

• 臨路寬度：12 米活路

• 售價：1,580 萬（超低門檻置產價！）
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📢【專家誠心推薦】

豐原核心精華區的建地向來是「賣一塊、少一塊」。

這塊土地面寬夠大、臨12米活路、地形又方正，非常適合想親自量身打造夢想家園的自建族，或是看好豐原發展的置產型大亨。
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台中小漳｜漳小姐
０９０８－１３１－０５７（同LINE）

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