住宅用地|人潮車潮全看見,30米大道上,大面寬建地💕💕💕

位於新竹重要幹道旁，這塊約230坪的大基地，

擁有近18米超大面寬，臨30米寬敞大道，

無論是企業總部、品牌店面、商辦規劃，

甚至倉儲使用，都具備極高的發展彈性與市場價值。

大面寬所帶來的，不只是視覺氣勢，

更是未來使用上的便利與廣告效益，

車流、人流經過時自然形成高曝光效果，

特別適合需要門面的企業進駐。

基地朝西南巷，採光與通風條件佳，

整體街廓開闊舒適，不會有傳統市區擁擠壓迫感。

加上鄰近東大路前段，位置銜接市區與快速道路系統，

交通動線十分便利，往市中心、園區、交流道都能快速串聯，

不論是員工通勤、物流進出，或客戶來訪，都能有效提升效率。

現今市場上，大坪數且擁有大面寬的土地越來越稀有，

而這塊基地不僅具備臨路優勢，更擁有多元用途潛力。

可規劃企業總部、自營商場、連鎖品牌旗艦店，

也適合做倉儲物流空間、小型商辦，甚至作為未來推案基地，

都有相當好的條件。230坪的尺度，能保有規劃彈性，

不論是停車空間、卸貨區、展示空間或營業動線，都能完整安排。

在土地資源日益珍貴的今天，

兼具地段、面寬、交通與使用性的產品更顯難得。

這不只是單純的一塊地，更是一個能結合商業、

企業形象與未來增值潛力的重要資產。