住宅用地|119-🌟航空城核心生活圈｜誠聖段稀有安置建地｜市場獨家釋

✈️ 1,450萬元，布局航空城的下一步！
誠聖段｜36.3坪｜鄰近A11坑口站

想在航空城找一筆總價能掌握、交通有基礎，又能評估未來自建的土地？這筆值得您親自來看！

🚇 已有機捷服務，通勤規劃有起點
鄰近已營運的A11坑口站，可搭機場捷運往台北、機場及桃園高鐵方向。A11至台北車站普通車，列車時間約45分鐘粗估，另加步行與候車。未來G15b綠線規劃步行轉乘A11，讓區域交通多一份發展空間。

🚗 連結南崁生活圈，採買與市區機能兼顧
以下為A11／翔英周邊的離峰區域粗估：

▪️ 好市多南崁店：約5～7公里、12～20分鐘
▪️ 南崁市區：約6～8公里、15～25分鐘
▪️ 台北車站：開車約35～45公里、45～65分鐘

日常可往菓林商圈採買，週末到南崁購物、用餐，兼顧航空城發展與既有生活機能。

🏢 關注企業新基地，提前評估通勤需求
航空城引進星宇航空、統一超商及台灣人壽等投資。前次區域粗估，開車至三處新基地約3～8分鐘；實際仍須確認基地入口與開放道路。隨企業建設及正式營運推進，可望增加就業、通勤與家庭居住需求。

💰 價格有比較依據，購地更有方向
本案售價1,450萬元，每坪約39.94萬元。
查得同段參考土地成交約36～39萬元／坪；周邊住宅均價，A11約29萬元／建坪，南崁約32～39萬元／建坪。土地與住宅計價不同，應搭配基地條件及完整自建預算一起比較。

🌱 為什麼值得把握？
36.3坪的小筆規模、既有A11交通、南崁生活支援，加上航空城產業發展，適合希望規劃自己居住空間、願意長期布局的買方。現在先了解土地條件，為未來保留選擇！

📩 歡迎預約現場看地，一起走交通、看環境、比較價格，找到適合您的購地方案。

＊車程為區域粗估，尚非98地號入口實測，尖峰可能增加；土地價款不含興建費用。站距、可建條件及未來建設依實測與正式資料確認。

營業員：曾心怡｜(109)登字第377401號
經紀人：郭恩齊｜桃縣字第00154號（換發）
連絡電話:0986364303

#桃園航空城 #航空城建地 #蘆竹建地 #安置建地 #1450萬買建地 #A11坑口站 #G15b坑口站 #桃園捷運綠線 #南崁生活圈 #星宇航空 #航空城產業專區 #自地自建 #桃園建地 #桃園土地 #小坪數建地