住宅用地|💎永慶不動產重劃區富貴建地未來北環線增值核心匯聚精華區💎

🏡三重重陽重劃區❤️稀有純住宅建地釋出❤️未來北環線增值核心🌈

🏡適合在地企業主、普濟精舍（佛堂）、獨棟餐飲業者、傳產二代、婦產科醫院、大老闆豪宅自住大樓、自建電梯小宅套房型產品適長期收租族。

🏆三重重陽重劃區超稀有大坪數純住宅建地，土地約173.80坪，地形勻稱、地面平整，具備高度開發價值。土地使用分區為純住宅區，建蔽率40、容積率200。

🏡公告現值高，適合建商整合開發、自地自建、高端住宅規劃或長線置產投資。

🌈基地坐落於三重優質重劃區內，鄰近未來北環線Y22五華街站，步行可達徐匯中學捷運站（導航顯示步行約20鐘左右）未來捷運路網成形後，區域發展與增值潛力備受期待。❤️周邊匯聚家樂福、水流公市場、五華街商圈，食衣住行機能成熟完善，生活便利性極佳。

🧡學區部分鄰近碧華國中、新北高中，教育資源完整，區域居住品質高，深受自住客層青睞。附近亦有太陽公園綠地空間，兼具休閒與宜居環境。

🏡目前土地現況穩定收租中，已有電動車充電樁業者承租，附帶10年長期租約，讓買方在規劃開發前，即可享有穩定收益，兼具資產保值與現金流效益。

🌈稀有方正面積、純住宅區、重劃區核心、未來捷運題材，新北三重區少見釋出，值得高端置產與建設開發客戶把握。

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經紀人江志得(90)北縣字第000179號

上述房屋資料若有不小心誤植，依公司詳細之不動產說明書為準。