建地|中華路雙向大面寬乙工建地✨665坪大腹地✨土城管區推薦332

👮‍♂️ 您的資產管區：管地、管房、更管您的心安！📞 專業服務熱線：09870-56789 管區隨時待命

【土城中華路】海山商圈旁．雙向路面寬．665坪稀有乙工建地 ✨ 現有穩定收租中，抗通膨、資產配置首選地塊！

🏆 核心地標，企業首選 位於土城交通主幹道「中華路一段」，緊鄰海山捷運生活圈。此地段串聯板橋與土城市心，不僅是企業總部、精密加工、物流倉儲的黃金基地，更是工業廠辦轉型的稀有標的。

📌 物件強項摘要

• 超大地坪：665.12 坪（地塊完整，建築規劃極具彈性）。

• 合法廠房：210.42 坪（二層樓 RC 造廠房，結構穩固）。

• 土地分區：乙種工業區（用途廣泛，土城工業區轉型核心）。

• 地形優勢：雙向路大面寬、地形平整，大貨車、聯結車進出迴轉極便利。

• 收益現況：擁有一棟合法廠房及廣大空地（現為收費停車場），購入即收租，坐享增值與現金流。

💎 為什麼這塊地非買不可？

1. 交通動脈：中華路一段地段無可取代，快速串聯 65 快速道路與國道三號。

2. 極致稀有：土城大面積平整工業地已漸枯竭，本案具備「面寬」與「雙面路」特性，是開發建地中的極品。

3. 策略投資：適合企業自用建置旗艦廠辦，或繼續維持高效率收租，進可攻、退可守。

4. 增值潛力：隨著土城 AI 智慧園區與周邊住宅帶動，工業地已成為目前市場上最保值的資產。

🌟 稀有黃金物件，地段決定價值！ 這類指標性大型地塊極少釋出，看好土城產業升級的企業主或投資家，千萬別錯過！

專業代尋 / 委託銷售： 中信房屋 土城金城加盟店 服務專員：（管區） 電話：09870-56789

💡 附近優勢補充：

• 交通便利性：距離海山捷運站開車/步行極近，方便員工通勤。

• 物流優勢：鄰近國道三號土城交流道與台 65 線，往返南北、銜接板橋新莊極速。

• 產業群聚：周邊大型廠辦林立，具備完整的產業鏈效應，適合企業擴張。

管區實在厲害】資產管理與地產專家

【管】理土地開發好眼光｜洞察全台建設脈動，專業分析地段潛力，助您提前佈局起漲點。

【區】位優質農地好選擇｜嚴選都計內、高價值農地，協助規劃節稅傳承，實現資產最大化。

【實】在專業廠房好設廠｜精準媒合工業地塊，嚴格把關法規產權，協助企業迅速進駐發展。

【在】地商圈店面好收租｜鎖定核心位置精挑高投報物件，穩定現金流，助您資產持續獲利。

【利】潤精準評估好專業｜提供實價分析與稅務試算，透明化交易過程，利潤回饋給客戶。

【害】您不買會後悔好物件｜嚴選極致案源僅此一席，好到同業眼紅，買到就是賺到！