農地|💖買房不憂找樂樂優💖｜苑裡西海段｜雙面臨路｜有水有電特農

💖買房不憂找樂樂優💖｜苑裡西海段｜大面寬 30.7 米｜雙面臨路｜有水有電特定農業區

我是台灣房屋的樂樂 🎀，推薦您這塊位於苗栗縣苑裡鎮西海段、具備「高開發便利性」與「地段優勢」的優質農地。

✦ 物件核心價值分析 ✦

▫️ 地籍規劃方正，超大面寬優勢 

本案土地權狀地坪為 863.03 坪，面寬約 30.7 米，深度約 92.5 米。 基地持分比例 1/1，土地完整且格局方正，利於各類農業用途規劃。

▫️ 雙面臨路，交通動線順暢 

具備雙面臨路特點，路寬分別為 4.25 米與 9.85 米，大型機具或車輛進出極為便利。 鄰近 台 61 線西濱快速道路 與 台一線，交通網路發達。

▫️ 完備水電設施，現況點交清爽 

屬於 特定農業區農牧用地，基地已具備水電供應。 現況為空地，無地上物、無他人佔用，產權清楚，購買後可立即投入使用。

▫️ 生活機能與景觀價值兼具 

距離苑裡火車站及市區車程僅約 5-8 分鐘，機能銜接緊密。 基地視野遼闊，擁有極佳的夕陽景觀價值，兼具休閒與資產節稅功能。

這塊農地以其優異的面寬條件與水電配置，是區域內少見的優質標的。歡迎聯繫樂樂諮詢詳情或預約現場勘察。

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📍 台灣房屋竹北台大直營店 

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