115近台北商專大學正福龍路雙面路田+建(值班人員全年無休)

🌟 稀有釋出！平鎮福龍路一段黃金地段 🌟

建地 240.48 坪 + 農地 361.23 坪，總坪數達 601 坪以上，完美方正格局！稀有「建＋田」黃金比例！

💎 物件特色：

【超大面寬】： 約 53.7 米大面寬，縱深 46 米，土地平坦方正，好規劃、好利用。

【臨路寬敞】： 正臨 12 米路，大型車輛進出方便，具備強大店面效應與醒目廣告效益。

【車流聚集】： 位於交通要道，車潮即是錢潮，無論自用、投資或興建店面皆是不二選擇。

🚗 交通動線：

快速路網： 距離 66 快速道路僅約 1.7 公里，開車約 10 分鐘即可接軌 國道 1 號，南北往來超速捷。

產業脈絡： 緊鄰 平鎮工業區、烏樹林 工業聚落，物流運輸與通勤動線極佳。

🀀𐏘򓰠生活機能與地段價值：

校園商圈： 距離 台北商大桃園校區 僅 1.2 公里，學生消費群聚，潛力十足。

採買市區： 家樂福平鎮店 (2.5km)、南勢重劃區商圈 (2.6km)，生活機能成熟。

行政醫療： 龍潭市區 (3.2km)、國軍總醫院 (4.2km) 都在生活半徑內，環境好且發展性高。

所述如有誤差，以謄本為主。

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經紀業特許字號:桃地價字第1070021741號

經紀人:郭恩齊  (89)桃縣字第00154號(換發)

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