建地|阿麟ALIN推薦-青埔-青埔A18建地｜41.2坪精華地塊

【核心地王・珍稀席次】青埔 A18 建地｜41.2 坪精華地塊｜圓夢自建 3710 萬

【物件基本資料】

位置： 桃園市中壢區青埔三街

土地坪數： 41.22 坪

總價： 3710 萬（單價約 90 萬 / 坪）

分區：住宅區建地

優勢： 地形方正、臨路寬廣，開發潛力強。

【物件必買核心優勢】

📍 A18 核心，增值第一線： 位於青埔發展最成熟的 A18 區塊，緊鄰高鐵桃園站、華泰名品城、IKEA。在站前地價連年翻漲的趨勢下，此處地段價值無庸置疑。

📐 41.2 坪黃金規模，自建首選： 坪數適中、總價親民。非常適合規劃為「獨棟電梯別墅」或「個人工作室/私人招待所」。相較於購買大樓，擁有土地才是真正的資產掌控。

🏗️ 地形方正，高坪效利用： 土地形狀方正有利於建築規劃，減少虛坪浪費。無論是垂直開發或景觀配置，皆能完美發揮空間效能。

🏙️ 生活機能與綠意兼具： 青埔三街周邊生活機能完善，且鄰近老街溪帶狀公園。在繁華商圈旁保留一份寧靜，是打造夢想家園的理想基石。

🧧 抗通膨、資產配置利器： 土地具有「唯一性」與「不可複製性」。在通膨時代，持有青埔核心區土地是資產保值最穩健的選擇，未來不論自建、合建或待價而沽，彈性極大。

🚗 交通便捷，接軌國際： 5 分鐘內上國道二號、快速通往機場，19 分鐘接軌台北。立足青埔，掌握全台商務與休閒動脈。

【獻給具備遠見的土地收藏家】

「買房不如買地」，在青埔 A18 核心區要找到 50 坪以下、總價不到 4000 萬的建地已越來越難。這塊地不僅是您的「起家地」，更是您在青埔地王區塊最穩固的一張權狀。

物件特色： A18 核心地段、地形方正、小坪數好入手。

適合對象： 企業主自建電梯豪墅、私人診所/工作室需求、資產配置長期持有者。

【即刻諮詢，掌握地王先機！】

青埔建地釋出量極低，這類小坪數土地往往是「看一眼少一眼」。歡迎致電索取詳細地籍資料及現場勘查，讓我們協助您在青埔種下資產增值的種子！

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