農地|水林松北村2.5分農地B

1.位處水林鄉松北村生活圈

2.為角地,三面臨路,方便進出與使用

3.地形方正,方便利用

4.另有鄰地2.5分農地A,同時出售

5.售價每分135萬,每坪4590元

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    水林鄉農地道路邊，疊滿一籃籃剛採收後番茄景象，曾是大家孩童時的記憶，現雖然已不復重現，但抹煞不了水林鄉具有適合栽種番茄的氣候、地理條件等事實。

   尤其現今玉女小番茄作為市場搶手商品，每到產季的季節，往往是辦公室內同事們團購的熱門商品，網購平台上一箱動輒500、600元以上售價，不失為農青朋友轉型為高收益農產品自產自銷的投資選擇。

 加上雲林縣政府每年提供對溫室栽種的補助計畫【設籍雲林縣且農地在縣內的農民可申請「農業溫網室設施及相關設備補助」。以「雲林縣政府農業溫網室計畫」為例，補助項目包含溫網室塑膠布更新、水平棚架網室等，水林鄉最高更可達百分之四十。】，更是大大的減少農青朋友們的創業負擔。

溫室栽種在設置溫室的農地篩選下，本物件更是具有得天獨厚的地理條件：

一、 三面臨路：有利於農機具進出及物流車輛裝卸產品便利性。

二、 側面長距離臨路，有利於溫室設置「多方出入口」：

溫室的「多方出入口」在環控、防蟲與動線管理中扮演關鍵角色，主要設計重點如下：

• 防蟲雙層門（前室/緩衝區）： 主要出入口應設立雙重門，利用防蟲網建立緩衝走道，避免人員進出時害蟲隨之飛入。

• 人機與物料分流： 大型溫室會規劃專門的資材或農機出入口，以區分人員走道與作業車輛，維持內部潔淨。

• 通風風向配置： 多方出入口可作為自然通風的進出風口，若搭配負壓風機系統，出入口的開關會直接影響室內氣流與氣壓。

• 緊急逃生與動線： 依據溫室規模與勞動安全規範，多方出入口能提供緊急逃生通道，並縮短作業人員的搬運距離。

三、一次兩塊相同條件出售：讓投資規模可以擴大一倍，收益也放大一倍。

以上由地主說明 

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