農地|竹南市區核心地帶稀有美農地

該地段主要位於竹南市區核心地帶（博愛路、新博愛街周邊），目前以住宅建地買賣與小規模開發為主。

市中心生活圈：鄰近竹南博愛商圈，生活機能發展成熟，食衣住行便利。

屬於都市計畫內農地。這類土地結合了農業用途與都市發展的雙重優勢，具備極高的投資與置產價值。

核心地段與便捷交通

• 精華位置：坐落於竹南鎮新博愛段，緊鄰熱鬧的博愛街商圈。

• 鄰近車站：距離竹南火車站僅需數分鐘車程，具備強大的交通聯外能力。

• 未來增值與開發潛力

  • 都市發展紅利：由於位處都市計畫區內，未來有機會配合「竹南頭份工業區轉型活化」等更新計畫，具備長期變更為建地或其他用途的潛力。

  • 抗跌保值：在「大矽谷計畫」與竹南科學園區發展帶動下，此區土地需求殷切，是傳家置產與投資的首選。

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