農地|五股擴大都市計畫核心｜137坪珍稀甲建｜錯過不再！

• 搶佔五股物流核心 ｜ 137坪甲種建築用地 ｜ 企業總部、倉儲首選】

• 關鍵優勢： 緊鄰雙北都會區，坐擁擴大五股都市計畫起漲點！本案位於更寮段精華地帶，基地方正、出入便利。

• 產品亮點： 137坪黃金規模，建蔽率60%/容積率240%，開發利用彈性大。

• 投資價值： 地段鄰近二重疏洪道與三重重劃區，隨著產業廊道升級，未來增值空間極具想像力。

• 適合對象： 土地開發、長期置產、企業資產配置。

• 地段魅力： 交通動線極佳，近中山高、台64、65線，快速連接雙北核心與產業樞紐。

• 土地特色： 合法甲種建築用地，省去農地變更繁瑣程序，直接進場開發。

• 適作用途： 規劃小型廠辦、發貨中心或自建獨棟辦公室，解決市中心高租金壓力。

• 超值首選： 137坪適中規模，總價門檻親民，是中小企業落地紮根的最佳機會

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