工業用地|苗栗近省道丁種建地廠房

核心賣點摘要

• 優越區位：位於苗栗市上南段，緊鄰為公路等主要幹道，具備極佳的交通物流便利性。

• 開發條件：此區域多屬乙種工業區，容積率通常可達300%，土地平整且臨路（如8 公尺路寬），適合設立中小型工廠、倉儲或企業總部。

• 合法合規：廣告必須明確標註為「工業區用地」，並嚴格遵守苗栗縣不動產中介經紀商業同業公會的規定，主動告知不得違反規定作為住宅使用，以保障交易安全。

• 地段特色：

  • 坐落苗栗市上南段，週邊產業聚落成熟，生活機能與招工便利性兼具。

  • 近主要聯外道路，快速銜接國道，大幅降低物流運輸成本。

  • 土地規格：

  • 地類：乙種工業區（合法工業用地）。

  • 優點：地形方正、地面平整，臨路狀況佳，利於大型貨車進出及建築規劃。

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