住宅用地|專約👑航空城三石段10米路建地[低於行情[130]

👑【低總價 × 近捷運 】航空城三石段自用 / 投資都超值！

想要一塊能「自建 × 開店 × 增值」三效合一的好地段？
這塊大園三石段建地，你一定不能錯過！

🔥 亮點特色

✨ 總價僅 1,255 萬 —— 同區少見的低入手門檻！
✨ 基地面積 36.3 坪 —— 大面寬 6 米 × 深 20 米，方正實用、好規劃。
✨ 第二種住宅區 —— 建蔽率 60%、容積率 200%，合法用途明確，可輕鬆辦建照。
✨ 臨 10 米計畫道路 —— 出入便利，店面曝光度高。
✨ 600 公尺到捷運綠線 G13 站（興建中） —— 未來增值潛力看得見！

🏪 多元使用，一地多收益

✔ 小型創業店面
✔ 個人工作室
✔ 咖啡廳 / 輕食店
✔ 住商混合
✔ 自建透天
✔ 資產配置、長期保值