農地|台中機場產專園區★優先發展區353坪★投資翻轉
4,699
萬元 詢問底價
13.3
萬/坪 單價
353.34
坪 土地面積
台中市沙鹿區中清段
距西勢寮(沙鹿交流道)站 638公尺
地圖
基礎資訊
地段
中清段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-農業區、特定專用區
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
農舍
視情況而定
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
6米
進出方便嗎
面寬縱深
26米x70米
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
地面平整、通路
有水電嗎
現況
農作
朝向
坐東朝西
適合用途
個人投資、廠房、倉庫、停車場、中小企業、農作
自備款
3成(約1410萬)，月還款106,727元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
★台中國際機場門戶特區，暨產業專區【台中航空城產業專區】內之農地。
★都市計畫內之農地，城鄉發展地區第一類，產權獨立，無被套繪。
★被劃定為台中國際機場產專園區，將採【區段徵收】辦理。
★農地重劃後既為建地，地價增值，土金變鈔票。
★台中國際機場門戶特區，被定位為【中台灣空港門戶】，將來之地位，必將帶動地價增值。
★軌道串聯海港運輸，捷運橘線，捷運藍線，中清路，中航路，國道一三四高速公路，人流物流交通絡繹。
★台中航空產專園區設立，航空相關製造業、運輸物流業、機場關聯服務業、空廚產業…‥等進駐，帶動區域經濟，地價增值預期可見。
★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課增值稅、贈與稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可節稅，可抗通膨，或可增值。
★在這動盪變局中，投資被劃定產專區內農地，是最佳理財之道。只有121.8公頃，稀缺罕有釋出，機不可失。
★地主誠意出售，歡迎約看賞地
★★我是主承辦 黃錫慧，歡迎來電詢問詳細資料★★ Line ID 0933532473★★
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