工業用地|💥單價僅13.8萬苗栗市心千坪乙工地正省道旁、低單價好入手

💯【正省道旁・千坪金地】苗栗市心1942坪乙工｜雙面臨路・低單價首選

✨ 物件核心價值 ✨

稀有苗栗市中心千坪大型工業地釋出！本案坐擁 1942.05 坪 超大基地，且具備雙面臨路（6米及36米道路）的絕佳動線規劃優勢。單價僅 13.88 萬，對比周邊行情極具競爭力，是大型企業設廠、物流總部的唯一首選。

💎 物件特色亮點 💎

【雙面臨路・極致動線】：前後雙面臨路，大車可規劃「一進一出」環狀動線，聯結車、物流車進出順暢不卡關。

【超大面寬・好規劃】：約 20.9 米面寬搭配超長深度，基地方正，建蔽率 70% / 容積率 210%，土地利用率極高。

【價格優勢・增值首選】：單價僅 13.88 萬，總價 2.69 億起，適合長期持有、資產配置或大型開發計畫。

【地段核心・機能滿分】：位於苗栗市文聖段，近交流道與省道，周邊大賣場、餐飲業林立，好招工、生活機能一流。

🏗️ 適合用途 🏗️

大型物流轉運中心、自動化倉儲、企業全球總部、汽車展售維修中心、低污染加工廠房。

📍 基本規格參考

地段位置：苗栗市文聖段（正省道國華路旁）

土地性質：乙種工業區

土地坪數：1942.05 坪

面寬/深度：約 20.9 米 / 210.9 米

使用強度：建蔽率 70% / 容積率 210%

本案為稀有大地坪釋出，價格親民，歡迎實力企業主預約看地！

➡️（請洽：詠騰工商蘇家玄0982-590-554）

👉（請洽：詠騰工商林芯羚0975-777-291）

💯《詠騰工商團隊》

專營桃園工業地廠房出租出售

案名:市中心千坪工業地

[價格]:26958萬

[坪數]:約1942坪

[地理位置]:近國道1號

★特色說明:

1.臨路36米

2.苗栗市中心、好招工

3.省道邊，大型車輛好進出

4.各大商場、飲食廣場

5.雙面臨路好規劃

【照片為土地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

太平洋房屋桃園詠騰工商加盟店｜詠騰不動產有限公司

經紀人: (102)彰縣字第00365號 賴玉琳