商業用地|竹南市中山車站商業用地/僑茂新生

🔥 核心定位

• 商業增值地，具長期發展潛力

• 適合 中小企業／店面／住商兩用

• 可自用、出租、投資多元運用

🏢 空間條件

• 面寬約 9米，店面醒目、招牌效果佳

• 空間規劃彈性高，好做分區使用

• 可打造 前店面＋後住家／辦公

📍 地段優勢

• 位於火車站商圈，人流穩定

• 周邊店面密集，商業成熟度高

• 生活機能完善，日常消費便利

🚀 發展潛力

• 鄰近科學園區，帶動就業與商務需求

• 商業與租賃市場活絡，收益潛力佳

• 適合長期持有、資產配置

💼 現況加分

• 現況為機車托運使用，已有商業用途基礎

• 可延續經營或轉型其他業種

• 現成使用情境，降低初期投入成本

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★社區路段行情資詢

★實價登錄成交行情

★特約代書買賣流程介紹

★免費計算稅費及土地增值稅

★買賣雙方負擔費用

★履約保證交易安全

★嚴格把關海砂.輻射.兇宅

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 (僑茂不動產新生營業處)

林小姐0979-721-768 Line ID: grace3531

僑茂不動產仲介經紀有限公司

經紀人：（91) 北縣字第583號

珍惜所託 善德傳家

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