建地|苗栗南庄合法露營用地資材室丙建用地-中信Linda推薦

💖苗栗南庄合法露營用地+丙建+農牧用地-中信Linda推薦❤️

【合法露營用地】已取得苗栗縣政府合法容許使用露營相關設施之文件。本地為苗栗縣少數合法可做為露營休閒用地之農牧用地，珍貴地目釋出。

❤️丙建  65.94+84.58=136.42坪

❤️農牧用地兩塊  759.28+759.28=1518.56坪

❤️有水、有電、有網路線

❤️有排水、有排生活廢水、

❤️臨124縣道，出入８米道路。

⭐【現況】有平台的林地和農地，皆已綠化美化整地種樹植草，可立即規劃用途。

　　　　✨土地平台均臨路。距離頭份、三灣、南庄、獅潭很近，便利性強。

⭐【交通】從頭份交流道到土地大約20分鐘左右。

⭐【丙建】可蓋住宅、民宿、旅館

⭐【資材室】可依法申請資材室，每 1000 平方公尺可申請 20 平方公尺的資材室，最大以 200 平方公尺為限。若想免申請建照，面積需控制在 45 平方公尺（約 13.6 坪）以下。

⭐【農牧用地可行開發項目清單】
1. 休閒農場（採果、農事體驗）
2. 食農教育基地 / 農業研學營隊
3. 有機或精緻農作（溫室或露天）
4. 小型農產品加工（烘乾、包裝、冷藏）
5. 牧場或觀光牧場（奶牛、羊、馬體驗）
6. 香草 / 花卉導覽園區
7. 農業療育與社區合作計畫
8. 小型餐飲、市集或品牌直銷點
9. 民宿或露營區（需合法申請）
10.太陽能共構農電（視法令核可）
11.室內水生蔬菜栽培

12.具農民身份 ，可依法申請農舍。
⭐【林業用地可行開發與利用方式】
以下為目前法規下可行的林業用地利用項目：
1. 純林業經營：造林、育林、木材加工。
2. 林下經濟：段木香菇、木耳、蜂產品、金線連、絞股藍等。
3. 林業輔助設施：育苗室、倉庫、資材間。
4. 生態教育與步道設施：解說亭、觀景台、木棧道。
5. 低密度休閒露營區（經申請核可後設置）。
6. 生態保育與復育用途。

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📍 苗栗縣頭份市中央路 296 號

✅ 土地專業服務

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