工業用地|💟鈴姐精選稀有小坪數乙工💟

🏡【鶯歌乙種工業用地｜276坪｜近老街商圈｜近交流道】

📍 基本資料

🔹 地點：新北市鶯歌區（老街商圈旁）

🔹 土地面積：276坪

🔹 開價：每坪28萬（總價約7728萬）

🔹 使用分區：乙種工業用地

🔹 建蔽率 / 容積率：70 / 210

🏗 土地特色

✔ 正乙工用地，使用彈性高

✔ 建蔽70%，坪效高好規劃

✔ 容積210%，可做多層使用

✔ 面積適中，適合中小企業

📍 地段優勢

✔ 鄰鶯歌老街熱鬧商圈

✔ 人潮、商機、曝光兼具

✔ 生活機能完善

🚗 交通條件

✔ 距大湳交流道約11分鐘

✔ 串聯國道交通便利

✔ 貨車進出方便

💡 適合用途

✔ 加工廠

✔ 倉儲物流

✔ 小型製造業

✔ 投資置產

📈 投資亮點

✔ 工業用地供給稀少

✔ 地段成熟，保值性高

✔ 自用、出租皆具效益

🔹 價格可談，有喜歡我來努力

📞 聯絡方式

☎️ 顧小姐（鈴姐）：0903-238-266

📜 經紀業：程豐開發國際行銷有限公司

📄 經紀人證號：(114)新北經字第004817號陳信宏

📄 營業員證號：(102)登字第232682號

📌 以上資料若有誤，以地政機關謄本為準