建地|低總價卡位捷運旁💥G02捷運站口約3分鐘黃金店地臨12米路

💯《詠騰工商團隊》

✅專營桃園廠房工業地出售出租

✨案名:八德正G02捷運站旁店地

[價格]:4197萬

[坪數]:約61坪

[交通]:國道2號大湳交流道

★特色說明:

1.八德擴大劃區小坪數建地

2.正G02捷運站旁約150公尺

3.面寬8米 / 縱深25米 ,方正好規劃

【照片為廠房示意圖或街景示意圖、非現場標的物照片】

💥【捷運 G02 站 150 米】🔥捷運核心約3 分鐘｜地形方正．臨12 米路｜八德擴大精華區建地‼️卡位軌道增值財➡️面寬 8 米好規劃

🚀 捷運核心，地段無可取代

捷運 G02 站旁： 步行僅約 150 公尺，未來捷運通車後的「軌道經濟」最強受惠者，增值潛力無限。

重劃區核心： 位處八德擴大重劃區，周邊道路規劃整齊、公共設施完善，環境優質。

📐 完美地形，建築好規劃

黃金比例： 面寬 8 米、深度 25 米，地形方正且無畸零空間，無論設計透天別墅或店面皆非常大氣。

出入便利： 鄰近 12 米計畫道路，動線優越，大車出入也輕鬆。

🏠 土地規格，數據透明

使用分區： 第二種住宅區（建蔽率 50% / 容積率 180%）。

稀有釋出： 區內少見的 61 坪小坪數建地，總價好入手，非常適合自建或中小規模開發。

✨ 投資自用，兩相宜

自建首選： 方正 61 坪，打造前庭後院雙車位別墅的最佳選擇。

長期置產： 捷運站旁的土地具備極強的抗跌與增值力，是資產配置的不二之選。

‼️歡迎預約看地，親身體驗捷運站旁的絕佳優勢✅

🏆 專業經紀人林芯羚｜誠摯為您服務

如果您在尋找捷運旁的優質美地，這絕對是今年最值得入手的選擇！

專案窗口： 詠騰工商林芯羚 

圓夢專線： 0975-777-291

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✅【聯絡資訊】

這塊地不管是地理位置還是現況條件，都是市場上極少見的優質物件！

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