商業用地|西有件｜低總價正民生路面寬黃金店地

中西區核心、正臨民生路的「黃金三角窗商業店地」，憑藉著高達 320% 的容積率與醒目的地標優勢，是您在台南市心佈局品牌旗艦店、商業大樓或高投報收租資產的頂級首選：

☀️ 朝南帝王座向優

冬暖夏涼地利佳。坐擁最受歡迎的南北帝王座向，採光充足且通風極順暢，是風水與舒適度兼具的商業寶地。

🚩 正民生路三角窗

地點醒目廣告強。位於民生路主要幹道，三角窗雙面臨路，具備超高曝光率與人車流匯集效果，品牌門面首選。

📈 超高容積開發強

容積三二零趴優。建蔽 80%、容積 320% 的商業區土地，開發效能極大化，能創造出最高的建築坪數與商業價值。

💰 低總價附建物移

店地門檻稀有釋。含地上未保存建物一併移轉，低總價即可入主市中心黃金店地，無論自用或置產增值潛力皆強。