建地|八德14米路丁建丁種建築用地JUNG侯柏戎專營建地透天店面

丁種建築用地（簡稱丁建或丁工）屬於「非都市土地」的工業用地，主要供設廠、相關附屬設施及工業社區使用，可合法申請「工廠登記證」。其特點為高建蔽率（70%）與高容積率（300%），常見於農業區周邊，適合作為倉儲、低污染廠房，但一般不可興建純住宅。

丁種建築用地重點解析

用途： 專供工廠、倉儲、環保設施、工業社區等。

可合法合法從事工業生產，且配置率高

丁種建築用地與甲乙丙建的區別

丁建與甲、乙、丙種建築用地不同，丁建明確標註為「工業」使用，非供日常居住。

甲建： 一般農村住宅（高密度）。

乙建： 鄉村住宅（中密度）。

丙建： 風景區、山坡地住宅（低密度）。

丁建： 工業區，專供設廠。

購買與使用注意事項

核對用途： 購買前確認土地使用分區說明書，確保用途符合「丁種建築用地」。

低污染規範： 不同縣市對工業用地有不同之「低污染事業認定標準」。

不能蓋住宅： 丁建只能作與工業相關之建築（如員工宿舍）

👍 獨 家 好 案👍

🏠[ 出售文】: 八德興豐段丁建

👍【地點】：桃園市八德區興豐段

👍【類型】：建地

👍【售價】：4,813 萬

👍【坪數】：82.94 坪

👍

👍【格局】：開放格局

👍【

👍【臨路】：14 米

👍【特色】：

🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼

✅🔥 八德興豐段 丁建門面釋出

✅📐 地坪 82.93 坪

✅📏 面寬 7.4 米

✅🛣 正臨 14 米道路

✅📊 建蔽率 70%｜容積率 300%

✅💰 開價 4,813 萬（誠意可談）

✅【小坪數 × 丁建】

✅丁種建築用地本就稀有，

✅小坪數更具市場流通性。

✅7.4米完整面寬

✅14米大道第一排

✅企業形象、招牌醒目度高

✅可規劃：

✅✔ 3~4層廠辦

✅✔ 展示＋辦公＋倉儲整合

✅✔ 自用型企業總部

✅📐 使用效能高

✅土地 82.93 坪

✅一樓可建約 58 坪

✅總樓地板面積上看約 248 坪

✅小基地，卻有大發揮。

🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼🌼

🏠喜 歡 出 價 我 幫 你 圓 家🏠

🌈感謝點閱，歡迎與我聯絡!

🌈您好，我是 侯柏戎。

【聯絡方式】：

☎️ 0927-538-125

☎️ LineID：iouboy

🌈 歡迎加 LINE：https://line.me/ti/p/C2bTN0VRXO 

太平洋房屋-友成八德加盟店

【經紀業】：驊騰土地開發有限公司

【門市地址】：桃園市八德區興豐路548號

【門市電話】：(03)377-9177

【經紀人】：(110)桃市經字第000852號 經紀人: 藍邦裕

JUNG侯柏戎專營建地透天店面

驊騰土地開發有限公司

0927538125侯柏戎

＃JUNG侯柏戎

＃地產

＃桃園建地

＃桃園八德建地​

＃JUNG侯柏戎投資型地產