建地|中國醫旁臨綠園道角地可建300坪聯合醫療/企業總部/傳家寶邸

● 基地面積：311.32平方公尺/94.17坪

    容積率：220%

    建蔽率：60%

    危老獎勵容積申請中：10.5%

● 您想在中國醫旁臨綠園道上，設計規劃全新/角間/獨棟自己想要的風格大樓嗎？

    適聯合醫療/企業總部/傳家寶邸/投資

    地主難得誠意釋出，買比租還划算，且又可省下不少裝修和申請開業執照的各項費用！

1、本案社區環境與交通概述：

      中國醫距離約650m

      台中二中距離約100m

      五權國中距離約500m

      篤行國小距離約200m

      東興市場距離約400m

      育德路上有15棟豪宅距離約500m＋、

      中清路上台中二中站牌有11條線路公車（距離站牌約350m）

      中山堂、中正、英才、自然科學博物館公園等距離約500～1000m。

      台中火車站距離約2000m

      橘線捷運預定於中清與育德路口為截運站口距離約500m

      國小、國中、高中、大學、醫院、市場、公車站、公園、科博館等，

      走路約5~15分鐘就到生活機能完善

2、目前建照規劃設計預建1～5樓電梯大樓（擬不開挖地下室可視用途效益而變更）

3、1～5樓每層樓地板允建面積：約57～61坪左右

4、預估總建坪：約296～305坪左右（未含開挖地下室允建約70坪±）

      最後實際坪數依權狀核準為憑。

5、出售方式：

      ◆ 可選案ㄧ：購買建地94.17坪並附建照(總售價：8758萬元)。

      ◆ 可選案二：預售角間整棟五樓電梯大樓2028年6月竣工(總售價：17800萬元)。

● 歡迎有意仁醫團隊/企業總部/傳家寶邸/投資者來電洽商：

     聯絡人：陳小姐

     手機：0912278879

  PS:若有意買者可附建築師已規劃設計示意平面圖：

       一樓及夾層（挑高6米)、

       二樓～四樓（樓高3.2米）、

       五樓（現規劃為住家可變更設計圖）

       以上平面設計圖等3pdf檔案及3D外觀立體圖2照片檔