住宅用地|沙鹿北勢双大學,正南陽路22米大面寬建地

沙鹿六福段土地的最大優勢在於地段成熟、交通便利、生活機能齊全，加上未來捷運藍線（B7弘光科大站）規劃，具備高度增值潛力。此地屬住二用地，適合自建透天、套房收租或店住合一，投資與自住皆宜。

📍 地段特色

• 位置優勢：位於沙鹿六福段，鄰近弘光科技大學、六福公園商圈，生活圈成熟。

• 交通便利：距南陽六路九街口站僅約36公尺，步行可達公車站；開車約8分鐘即可上國道三號。未來捷運藍線（B7弘光科大站）已動工，升值潛力高。

• 臨路條件：雙面臨路（15米、3米），土地方正，規劃彈性大。

🛒 生活機能

• 步行即可到 7-11、全聯、全家，採買便利。

• 鄰近 六福公園，休閒環境佳。

• 周邊有 弘光科技大學，帶來穩定租屋需求。