農地|〔地主自售〕〔歡迎回嘉〕國道1號水上交流道旁T霸招牌基地台

〔地主自售〕〔歡迎回嘉〕國道1號水上交流道旁T霸招牌 基地台 農地

往嘉義台積電必經道路

面積：819平方公尺（以權狀內容為準）

價格：372萬（誠者議價）

使用區分：農牧用地

使用現況：種植香蕉

. 核心價值分析：三合一收益

​這塊地最吸引人的地方在於其被動收入的想像空間：

​T霸招牌效益： 緊鄰國道1號水上交流道，車流量極大。若已有合法T霸或具備申請條件，每年的租金收益（廣告看板）可能就超過農作產值。

​基地台收租： 電信業者對國道沿線的訊號覆蓋有剛需。如果該處已有基地台或適合架設，每月的租金收入是極為穩定的現金流。

​台積電外溢效應： 標榜「往嘉義台積電必經道路」，這點在目前的房地產市場非常吃香。雖然農牧用地不能蓋廠房，但其戰略位置（如：大型機具停放空間、企業廣告看板、未來都市計畫變更想像）會提升其保值性。