住宅用地|🏡【近中科｜三面臨路住二分區角地】

🔥 頂級住二分區｜建商、自用、投資置產首選｜稀有釋出！
大中部科技廊道持續發燙，緊鄰中科核心的精華土地可遇不可求！這塊具備「超強高能見度」與「完美開發條件」的黃金角地，絕對是您資產配置、企業總部或建築開發的萬中之選。

💥 物件頂級亮點

• 📐 三面臨路・黃金角地
  高曝光效應、雙向動線極佳，百業皆宜，堪稱廣告效益最強的指標地塊。

• 💎 精華住二分區
  法規彈性大、可塑性高！無論是規劃高級住宅、商業混合開發或店面皆具優勢。

• 🚀 中科核心生活圈
  直享科技產業紅利，周邊高階主管與就業人口密集，人流、租賃與自住需求極為強勁。

• 🏢 多元用途效益大
  適合中大型建商開發、企業傳承自建電梯透天、旗艦門市或企業總部。

• 🎒 成熟生活機能
  周邊商圈熟成、明星學區環繞、交通動線四通八達，完美銜接各方機能。

📍 地段無可取代

• 🍎 產業起飛：緊鄰中科，坐享高科技產業鏈帶來的滾動式增值紅利。

• 🚗 交通核心：出入動線便捷，無論南來北往、通勤或物流皆極便利。

• 📈 土地稀缺：精華區土地賣一塊少一塊，抗通膨、保值與未來升值空間超乎想像。

💡 總結一句话：
「三面臨路黃金角地 ＋ 住二強勢分區 ＋ 中科鑽石紅利 ＝ 置產、開發雙贏的絕對王牌！」

💬 賈斯店長，有話直說

房子這種事，資訊不對等最傷人——我的工作就是幫你把「不對等」打掉，讓你買賣都安心。

成交不是句點，是我們認識的開始。

而且每一筆委託，我都會提撥小額捐款回饋社會——您買賣的不只是房子，也是一份善意。

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🏠 永慶不動產｜勤美園道店

👑 店長 陳家淳（賈斯店長）

📍 館前不動產有限公司

📜 經紀人：李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號