首頁土地出售新竹縣竹東鎮下員段正公道路旁高CP值都計內置產田(S20072223)
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農地|下員段正公道路旁高CP值都計內置產田

農地
有臨路(50米)
都內農
2,650
萬元
詢問底價
9.83
萬/坪
單價
269.53
坪
土地面積
新竹縣竹東鎮下員段
距員山里[快捷]站 628公尺
地圖

基礎資訊

地段
下員段
地號
已核實(但隱藏中)
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使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
50米
進出方便嗎
面寬縱深
暫無訊息
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
暫無水電
可申請水電嗎
現況
農作物
適合用途
農作
自備款
無法申請貸款
為何無法貸款
分割出售
不可分割出售
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正公道路邊單筆的已經成交到13萬/坪，這箠持分才開9.8萬/坪，正公道路邊位置很好，未來走重劃原地原配也會配在公道路邊，區段徵收在路邊的權值也會比較高，先卡位未來有共有人買賣，也可以執行優先承購權以擴大面積，面積足夠大時可以申請共有物分割，即可成為單獨所有，臨公道路單獨所有行情會至少多三成，這筆現況即是作農用，未來移轉免徵值稅，都計內以後國土計劃法也是城鄉發展區第一類，如果您看好下員段，這筆進可攻，退可守，可作中長期置產持有。

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新竹縣竹東鎮下員段

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