工業用地|龍井正中華路6800坪乙種工業用地

**🏭【台中龍井 正中華路】黃金乙工大地釋出！

6800坪方正角地，正40米路，面寬250米，深度100米，企業設廠首選！

** 絕佳區位，交通樞紐：

 * 座落精華地段： 台中市龍井區「茄投段」，

正臨 「正中華路一段」40米 主要幹道！車流暢旺，大型車輛進出無阻。

 * 交通網絡四通八達： 鄰近台中港、中部科學園區、精密機械科技園區，

快速串聯國道三號（龍井交流道）、台61線西濱快速道路，物流、

人流產業鏈結超便利 土地條件優越，無可挑剔

 * 稀有方正大面積： 總面積達 6,800坪，地形 完整方正，土地利用率高，

規劃彈性極大！

 * 傲人臨路面寬： 直接擁有 250米壯闊面寬，企業門面氣派，

大型廠房、物流中心、展示空間皆適宜。

 * 充足縱深： 土地深度達 100米，提供絕佳的廠區動線規劃與緩衝空間，

各功能分區游刃有餘。

產權清晰，使用價值高：

 * 地目分區：乙種工業區。

 * 合法合規： 符合乙種工業區相關使用規定，適用產業廣泛，

包含： * 製造業（低污染性） * 倉儲物流業 * 汽車及其零件修理業

 * 批發業（需符合規定） * 相關支援服務業...等。

* 增值潛力雄厚： 位處台中西部走廊發展核心，

受惠於台中港特定區計畫、離岸風電產業聚落及周邊工業區擴張效應，

未來發展可期。 立即投資，佈局未來！

 * 此等規模方正、臨40米主幹道、深度充足的乙工大地極為稀有！

是企業 擴廠、設立總部、興建現代化廠辦或大型倉儲中心 的夢幻標的。

 * 自用、長期投資、資產配置 皆是最佳選擇，錯過不再！

 誠摯邀請具前瞻眼光之企業主、開發商、投資人把握良機，親臨鑑賞！