建地|沙鹿新光田特區正向上路千坪住二建地

**地段優勢｜核心區位，坐擁城市發展紅利** 

1. 交通樞紐，四通八達

 - 緊鄰**國道三號龍井交流道**，

5分鐘直上高速公路，快速串聯中科、

台中市區、台中港三核心，打造「30分鐘黃金生活圈」。

- 特五號道路已通車，10分鐘直達中科園區，

同步銜接台灣大道、向上路等主幹道，

吸引科技新貴與企業菁英進駐。 

- 未來**捷運藍線（台灣大道）**規劃啟動，區域交通機能再升級，增值動能強勁。 

2. 醫療旗艦，人口紅利爆發 

- 基地緊鄰**新光田醫院向上院區**（已於2022年落成），

占地逾4,000坪，提供500床醫療需求與3,500人日間活動量，

帶動周邊商業、居住剛需。 

- 醫院周邊已形成成熟生活圈，

結合全聯、超商、美食聚落，

滿足日常採買與消費需求。