商業用地|新營核心商業區｜14米黃金大面寬｜三合一稀有大地坪店面

擁有約14米超廣角面寬，廣告效益極佳，適合連鎖品牌、大型診所或金融機構進駐，地標感十足。

.正商業區建地，建蔽率80%、容積率320%。未來不論是維持現狀收租，或是重新改建為電梯店辦、精品公寓，獲利空間想像力大

76.4坪大地坪且地形方正，免去整合煩惱。這種規模的商業用地在舊城區極度稀缺，賣一塊少一塊

位於新營糖廠正街，鄰近新進路商圈，出入便利（8米路），且朝南座向冬暖夏涼，是傳統買方最愛的風水寶地

隨著台南市府對新營糖廠及周邊整體的規劃，未來觀光與休閒人潮可望帶動商圈再次升級。

因為目前有三戶透天，可以建議客戶未來若改建，一樓可規劃2-3間獨立店面收租，樓上做住家或辦公室，靈活性高。