工業用地|【三重精華區‧企業擴張首選‧243坪黃金工業地】

地段優勢 (Location)：

• 坐落重新路五段精華地段，串聯新莊與台北市的重要動線。

• 鄰近台 1 甲線與化成路工業聚落，產業鏈完整。

• 步行或短程車程即可達捷運先嗇宮站，員工通勤與招募人才極具優勢。

土地坪數與規劃 (Scale)：

• 243 坪適中規模，無論是單一企業自建廠辦，或是分割利用都具備極高靈活性。

• 乙種工業區土地，容積率與建蔽率優勢明確，未來開發增值潛力大。

現況價值 (Existing Value)：

• 地上附有未登記之鋼構鐵皮屋，「買地送屋」。

• 提供立即性的倉儲或簡易加工空間，省去初期興建時間與成本，現買現用。

增值潛力 (Future)：

• 緊鄰三重左岸重劃區，周邊指標性企業總部（如群光、全球人壽等）相繼進駐，地價穩定成長。