住宅用地|(專簽)精華地段釋出！位於水湳經貿園區旁，未來發展潛力強.

🔥水湳核心建地｜中國醫旁｜未來交通樞紐｜自建收租首選🔥

【基本資料】
📍地點：水湳經貿園區（陳平段777、777-1）
📐地坪：依實際登記為準
🏡用地：住宅建地
💰開價：1368萬（可談）

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【核心優勢】

✔ 位於水湳經貿園區核心區域
✔ 鄰近中國醫水湳院區（未來醫療商圈）
✔ 周邊台糖土地持續開發中
✔ 區域發展潛力強，增值性明確

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【交通條件】

🚗 近台74快速道路（約5分鐘）
→ 串聯北屯、西屯、烏日高鐵

🚗 約10–15分鐘接國道1號
→ 南北交通便利

🛣️ 中清路、河南路、中科路
→ 直通七期、逢甲、中科

🚇 近台中捷運綠線（文心中清站）
→ 可銜接市政府、高鐵

🚧 水湳轉運中心已啟用
→ 未來整合客運＋公車＋捷運

👉 現況開車便利
👉 未來交通持續升級

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【投資價值】

💡 可自建住宅／規劃套房收租
💡 醫療＋商業發展帶動人口進駐
💡 租賃需求未來明確

📈 去年成交約1100萬
📈 現況市場約1300萬區間

👉 現在仍屬起漲階段

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【重點說明】

⚠️ 水湳土地供給有限
⚠️ 發展利多持續進場
⚠️ 現階段仍有卡位空間

👉 現在買的是未來的價格

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📞 歡迎來電或私訊coco:0987461158