首頁土地出售台中市南屯區『建商最愛』十三期26米大面寬方正住一之一有容積獎勵#7(S19997161)
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住宅用地|『建商最愛』十三期26米大面寬方正住一之一有容積獎勵#7

住宅用地 / 建地
有臨路(10米)
已重劃
都計內
住一
地面平整
21,800
萬元
詢問底價
63.19
萬/坪
單價
345
土地面積
亮點/特色
📍 台中十三期重劃區|低密度住宅核心地段
台中市南屯區楓溪段
距鎮平環中路口站 476公尺
地圖

基礎資訊

地段
楓溪段
地號
已核實(但隱藏中)
我要地號+地形圖
使用分區
都市土地-住宅區(住一之一)
建蔽容積
50%/140%
可建總坪
483坪
重劃
已重劃
在哪個重劃案中
法定用途
住家用
臨路路寬
10米
貨櫃車進出方便嗎
面寬
26米
縱深多少
基礎設施
通路、地面平整
有水電嗎
現況
空地
嫌惡設施
自備款
5成(約10900萬),月還款353,700元
分割出售
不可分割出售
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📍 台中十三期重劃區|低密度住宅核心地段

🔹地坪:約345坪
🔹面寬:約26米,基地方正
🔹使用分區:住一之一(低密度住宅區)
🔹享容積獎勵加成(提升開發坪效)

⭐ 物件優勢:
・大面寬26米,門面氣勢佳,建築規劃彈性高
・低密度住宅區,居住品質優,未來增值可期
・基地方正,規劃透天或雙併豪宅方便
・容積獎勵加成,提高開發效益

🏗 適合規劃:
・自地自建豪宅
・中小型建商規劃雙併或透天
・高端住宅產品

📈 十三期為台中高端低密度住宅區,稀有大面寬建地釋出

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【經紀業】:

春耕不動產經濟股份有限公司十四期分公司

地址:台中市北屯區松竹路三段498號

經紀人:潘春福

證號:(102)中市經紀字第01065號

【不動產營業人員】:陳翊綾

 證照字號:(113)登字第460242號

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陳小姐

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