<絕佳投資標的>搶先卡位蘆北重劃區！保佑段持分農地 33.9 坪，坐享區段徵收翻倍紅利

▲現在的農地，未來的黃金建地！
新北市蘆洲南北側都市計畫通盤檢討正加速推進中，本標地位於最核心的「蘆洲北側農業區」，是新北市極少數具備龐大開發潛力的珍稀素地。趁區段徵收正式啟動前搶先佈局，贏在獲利的起跑點！

• 本案位置： 新北市蘆洲區 保佑段（蘆洲北側農業區）

• 土地坪數： 33.9 坪（持分土地） ﹝僅出售所有權不包含地上物﹞

• 目前分區： 農業區

• 出售價格： 誠意出售，歡迎來電洽詢 0919-253-428 李先生 (上午10點後)
   ★★★自售物件，暫無委託仲介需求，仲介請勿來電。
  
  

核心亮點與優勢

■ 政策加持，翻轉蘆洲城市面貌 
新北市政府積極推動「蘆洲南北側農業區區段徵收案」，未來該區將徹底轉型，規劃大面積住宅區、商業區、公園綠地及完善的公共設施（如醫療園區或產業專區）。跟著重大建設走，投資最有保障。

■ 坐擁農地變建地的驚人爆發力 
參與區段徵收的利多，在於未來可依規定比例「分回抵價地」。以農地價格買進，未來換回價值翻倍的都市建地。不僅是抗通膨的最佳資產配置，更是實現資產躍升的絕佳跳板。

■ 交通路網升級，地段價值水漲船高 
蘆北地區擁有無可取代的交通優勢。緊鄰現有捷運中和新蘆線，並受惠於興建中的捷運環狀線北環段，以及未來的五股泰山輕軌計畫。交通節點交會，將帶動龐大的人流與商機。

■ 坪數適中，資金靈活好配置 33.9 坪的持分面積，進場門檻相對完整大坪數土地更為輕鬆。除了節稅效果外也適合有遠見的投資客、企業資金避險，或是想爭取更大坪數置換的置產族群。