住宅用地|台北市最便宜的住二,北投山限區
亮點/特色
『台北市北投區』桃源段五小段住二〈388
台北市北投區桃源段五小段
距忠義站 482公尺
地圖
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土地介紹
『台北市北投區』桃源段五小段住二〈3889坪〉；售《13億》
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https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />《參地籍圖》A區 7998.73㎡；B區 2471.03㎡；C區2,623.75㎡；滿足山限住二最小開發面積要件。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />根據建築師提示之「坵塊圖」，A區B區100%可使用、C區約40%可使用。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />建蔽率 / 容積率： 35% / 120%
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />建築物高度限制：五層樓或17.5M
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />山坡地形需繳納開發回饋金，約為土地公告現值11%。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t70/1.5/16/1f49d.png " alt="💝" width="16" height="16" />需先申請雜項執照整地、土地改良，待雜項執照完成驗收後才能申請建築執照。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t18/1.5/16/2615.png " alt="☕️" width="16" height="16" />地標：距捷運關渡站約428M、捷運忠義站約466M。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t16/1.5/16/1f34f.png " alt="🍏" width="16" height="16" />本物件於部分土地上有3000萬之抵押權設定，是之前某建商欲購買此地，後因無法於銀行取得所需貸款故交易取消。地主未沒收簽約金，亦未返還簽約金，故於部分土地上做設定抵押權，俟出售後歸還當初知簽約金。故對此案件有興趣之建商，請務必衡量金融市場的動態。
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5/1.5/16/1f4cc.png " alt="📌" width="16" height="16" />售價：13億https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t6f/1.5/16/25fb.png " alt="◻️" width="16" height="16" />
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />地點：台北市北投區桃源段五小段
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />使用分區：住二
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />建蔽率/容積率： 35% / 120%
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />臨路狀況：6米計畫道路
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />總 地 坪：住二 3,886.72坪；道路用地：450.62坪
https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t52/1.5/16/1f48e.png " alt="💎" width="16" height="16" />售價：住二 《每坪32萬》；道路用地《公告現值100%》
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