建地|誠售/大樹區井腳路優質乙建.雙面路.已整地.大車可進出

【獨家專賣／本案為親友專任委託，請勿打擾地主】 

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★大樹區雙面臨路建地 

★誠售單坪免8萬元 

★土地628.35坪,產權單純 

★面寬約66米/深度約25米(中間值) 

★建蔽率60%/容積率240% 

★適新加坡式華廈/ 適電梯豪華別墅/ 適建低污染廠辦/ 自建打造家族豪宅/ 投資增值產品 

★3分鐘到水寮國小 

★2分鐘到全家.5分鐘到全聯 

★4分鐘到仁美營區 

★5分鐘到九曲堂火車站   

★10分鐘到黃線捷運Y1站 

★15分鐘到和發產業園區 

★15分鐘到屏東六塊厝產業園區➕高鐵屏東站特定區 

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🌿 大樹區坪頂段｜628坪乙種建地🌿 

打造理想生活與投資價值的絕佳選擇！ 

本案位於高雄市大樹區坪頂段（近井腳路），為市場少見釋出的鄉村區乙種建築用地，多筆地號整合，總面積約 628坪，土地條件成熟，具備即刻規劃、立即利用的優勢。

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✨ 物件亮點 

✅大面寬・雙面臨路・地形方正｜

規劃彈性高 基地條件優越，地勢已整理平整，省去前期整地成本，不論自建或開發，皆能快速啟動、大幅提升效率。 

✅雙面臨路｜

出入便利性極佳 雙面臨路三角窗位置，動線靈活順暢，現況3.5噸貨車可輕鬆進出，施工與日常使用皆順暢無礙。 

✅乙種建地｜

用途多元發展 可靈活規劃多種使用型態： 

・自地自建透天住宅 

・田園農居生活宅 

・小型倉儲／輕型加工廠 

・置產投資 

・建商規劃興建華廈產品 

✅環境清幽｜

離塵不離城 周邊已有民宅聚落，居住氛圍成熟，兼顧寧靜生活品質與基本生活機能便利。

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📍 地段優勢 

・距離九曲堂火車站約6–7分鐘 ・串聯主要道路便利，南來北往交通順暢 

・近住宅區，生活機能不脫節 

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🎯 適合族群 

🔹 規劃退休田園生活的自住客 

🔹 自地自建、打造家族宅的買方 

🔹 長期置產、看好增值潛力的投資客 

🔹 小型企業／倉儲使用需求者 

🔹 建商開發華廈產品投資 ⸻ 

💡 價值關鍵｜

入手時機 在土地供給日益稀缺的市場環境下，「大坪數＋雙面臨路＋已整地＋可立即利用」的建地愈發難得。 更重要的是—— 

👉 本案開價即市場行情價 無需反覆試探價格，減少談判時間成本，對自用與投資買方而言，都是更有效率、也更安心的選擇。 ⸻ 

這不只是土地， 更是一次「提前卡位未來價值」的機會。 

📩 歡迎預約現場賞地 親自走一趟，你會更清楚它的真正價值。 ================================= 

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