農地|安南淵北可分割都內農地

• 彈性分割出售： 總面積達 1,303.91 坪，由 5 筆地號靈活組成，買方可視需求整案購入或選擇分割購買，資金運用更靈活。

• 現成電力系統： 現場已申裝電線桿與電表，免去您向台電申請的漫長等待與行政手續，購地後即可接電使用。

• 大路進出、物流便利： 緊鄰寬敞的柏油道路（安中路四段500巷），路寬充足，大型農機具、資材運輸車輛皆可輕鬆進出，動線流暢。

• 現況原始易規劃： 土地現況維持原始地貌（內含雜草、雜物及既有排水溝渠），買方可依自身用途從零開始規劃整地。

📐 土地詳細資訊：

• 使用分區：農業區。

• 基礎設施：已申請電力（附電表），現場無自來水設施。

• 土地坪數： 總計 1,303.91 坪 (共 5 筆地號)。

• 使用限制：

  1. 本案依法屬於農業區，須符合「農地農用」原則，主要供農業生產使用。

  2. 可依法申請興建符合規範之農舍、農業資材室等相關農業設施。

  3. 禁止進行任何具污染性之工業開發、廢棄物堆置或其他非農業相關之違法商業建案。

  4. 任何開發規劃與利用須嚴格遵守《農業發展條例》及當地都市計畫之農業區使用限制。

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專業誠信，助您精準置產！ 這塊土地擁有「可分割、有電、臨大路」三大絕對優勢，是目前安南區市場上極具競爭力的物件。

🏠 承辦單位：大信不動產 / 太平洋房屋 永大旗艦加盟店 👤 營業員：李玟慧 📞 諮詢專線：0917-712-513