農地|內埔✨雙臨路✨有水有電✨有資材室✨農地
1,174
萬元 詢問底價
2.79
萬/坪 單價
420.31
坪 土地面積
交通優勢
緊鄰國道 3 號與台 88 快速道路，南來北往極度便利
屏東縣內埔鄉美和段
距羅康圈站 476公尺
地圖
基礎資訊
地段
美和段
地號
已核實598、671
馬上看地形圖
使用分區
非都市土地-特定農業區
用地類別
農牧用地、交通用地
建蔽容積
10%/100%
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
15米
貨櫃車進出方便嗎
面寬縱深
40.5米x35.5米
基礎設施
有電、有水、地面平整、通路、資材室
現況
種植檳榔
適合用途
個人投資、節稅
嫌惡設施
無
自備款
5成(約587萬)，月還款19,048元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
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🏞️ 土地四大核心價值
1、現成黃金硬體：免去繁複申請手續！現場有水、有電、已有現成資材室，即刻接手免煩惱。
2、地形方正平整：地面平整、雙面臨路。目前現況種植檳榔，無論想維持現狀收成或改種各類高價值農作皆適宜。
3、策略性節稅規劃：完全符合農地合法免贈與稅、免遺產稅、免房地合一稅等節稅效益，資產配置最聰明。
4、可合併蓋農舍：本土地 420.31 坪，若有興建合法農舍需求，可協助一併購入鄰近釋出的 418.2 坪農地，合併後近 838 坪，直接符合蓋農舍資格。
🚗 便利交通路網
極速上國道：緊鄰國道 3 號與台 88 快速道路，南來北往、載運農產或假日度假交通極度便利。
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👤 品牌與證照資訊（依法合規）
★委託指名：永慶不動產-美術明誠加盟店（正陽不動產有限公司）
★營業員證號：112登字第448737號
★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號
★ 經紀人證號：99高市字00283號
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