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農地|美綺🌸獨家.我是承辦🔥大雅中科旁|都計內方正農地有水有電

農地
近公車
有臨路(6米)
都內農
有水電
專任約
13,068
萬元
詢問底價
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12
萬/坪
單價
1,089.2
土地面積
大雅區振興段
距雅環雅潭路口站 105公尺
地圖

基礎資訊

地段
振興段
地號
暫無
我要地號核實產權+取得地址
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使用分區
都市土地-農業區
建蔽容積
暫無/暫無
預估可建總樓地板面積
預估可建總樓地板面積
重劃
未重劃
農舍
視情況而定
所有權
民有土地
法定用途
農業用
臨路路寬
6米
進出方便嗎
進出方便嗎
面寬縱深
38米x93米
什麼形狀/好利用嗎
什麼形狀/好利用嗎
基礎設施
有電、有水、地面平整
現況
空地
適合用途
農作、個人投資
嫌惡設施
自備款
3成(約3920萬),月還款296,848元
分割出售
不可分割出售
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✨【物件亮點】

✔ 中科特區旁,未來發展性強

✔ 都市計畫農地,長期持有潛力佳

✔ 大面寬好規劃,坪效好利用

✔ 地形方正,無套繪,彈性高

✔ 臨6米路,大車可達,進出方便

✔ 現有溫室,可立即使用或出租收益

📍【地段優勢】

🔸 近中科園區,就業人口持續進駐

🔸 鄰近大雅市區,生活機能完整

🔸 快速銜接中清路、國道1號、國道3號

🔸 未來區域發展持續看好

💡【投資觀點】

這種「中科旁+大面積+低單價」農地已越來越少

適合:

✔ 長期置產

✔ 農業使用+資產配置

✔ 等待區域發展增值

每次成交都會依收入比例捐飼料/物資給浪浪們❤️

讓每一次的買賣更有意義

成就幸福,回饋社會

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